翠城1号为什么行？

翠亨新区自2013年成立以来，一直很忙。

深中通道建设、重大招商引资项目落地、村镇低效工业园改造升级、“百千万工程”，可谓是马不停蹄、紧锣密鼓。

步履匆匆的背后，是粤港澳大湾区全力谋发展、一心搞建设的生动缩影。翠亨新区是中山市参与粤港澳大湾区建设的主阵地、将打造面向未来的国际一流科技创新区、中山制造业数字化智能化转型升级示范区。中山市对翠亨新区定位之高远，期望之殷切，是建市以来前所未有的。

2024年2月27日，翠亨新区举行2024年第一季度重大项目集中动工仪式，12个重点项目集中动工，项目总投资57.94亿元。翠亨新区党工委副书记、管委会主任，南朗街道党工委书记罗绮冬在致辞时透露，12个重点项目总占地面积424.9亩，达产后预计新增年产值超60亿元，新增年税收超3.6亿元，预计2024年当年贡献投资14.39亿元。今天的翠亨新区，在企业家和投资者眼中已成为一片投资热土。

鲜活的数据具有直观的说服力——翠亨新区坚持以实体经济为本、制造业当家，大力发展新质生产力，经济发展如火如荼，传统制造业数智化改造升级和“4+X”主导产业发展齐头并进，2023年GDP增长10.8%、工业投资增长51.5%、技改投资增长91.7%，规上限上服务业营收增长51.8%。

当下，高速发展的翠亨新区正处于厚积薄发、动能强劲、大有可为的上升期、关键期。

这段时间，翠亨新区很“热”。

“三夏”生产大忙时节来临，稻收大幕即将开启。很“热”不仅来自广袤的田野，亦有按下“快进键”的村镇低效工业园升级改造工作。

在市委、市政府、区党工委工作部署下，为打赢打好村镇低效工业园改造这场没有退路的攻坚战，中山翠亨集团有限公司成立全资子公司中山翠亨城更有限公司（以下简称“城更公司”），年轻的城更公司，拥有一群充满干劲的年轻人，他们饱含热情、专业务实，全身心投入“工改攻坚战”，勇当翠亨新区“工改攻坚战”的主力军。城更公司全面推进“工改”项目谈判与土地整备、用地手续完善、产业一二级联动开发、产业招商、园区运营等各项工作。

一组组喜人数据，最能说明城更公司不断向上向前——自2021年吹响工改的号角，城更公司通过“政府整备”“村企合作”“协助企业自改”等路径，创新“物业置换”模式。2022年全年协助翠亨新区整备土地1296亩，年度目标完成率114%，其中连片整备用地近500亩，2023年协助翠亨新区整备土地2327.85亩，年度目标完成率106%，2年累计协助翠亨新区完成土地整备4450亩。“工改”取得决定性成果，翠亨新区产业发展空间进一步拓展。

一滴水见太阳。城更公司高标准谋划翠城系列产城融合园区，目前已规划5个园区，为招商企业提供高品质产业空间，合计用地面积超500亩，规划建设面积超100万平方米。城更公司探索出“预招商+定制化+优服务+多模式”的招商策略，以招商前置先行、招商项目落地、促进产业发展为根本，翠城1号实现立项即签约、拿地即动工，在项目封顶前，园区招商去化率达到81%。

每一个跳跃数字、每一个“热”词的字里行间，正是城更公司对村镇低效工业园改造及招商引资工作的全力推进，城更公司的知名度持续提升，吸引了一批又一批的企业来翠城系列园区考察投资。

初夏的翠亨新区，生机勃发，活力奔涌。

从乡村到城市，从车间到实验室，处处涌动着向“新”而行的热潮，处处描绘着新图景，越来越多企业家、投资人来翠城系列园区投资兴业，携手奔赴未来。

向“新”而行，“新”在何处？——园区设计理念新。

翠城系列园区为企业提供一站式的个性化定制产业空间服务，基于企业生产需求从行业特殊配套设施、环保设施、电梯、电力配置、产品形态、建筑布局、厂房层高、荷载、柱距柱宽9大方面做量身定制，满足企业各方面的多元化需求。

向“新”而行，“新”在何处？——企业服务理念新。

城更公司坚持以企业为本，从产业视角理解企业发展中的各种需求，通过“家人式”有温度的服务，携手企业快速腾飞，共享未来。从服务企业的流程来看，城更公司坚持做好三个角色。

第一个角色是专业的投资信息官。通过前置化服务，从企业发展需求出发，提供详尽的市场分析，政策解读和项目落地全流程咨询，打破投资信息壁垒。

第二个角色是用心用情的园区家人。思企业之所思，急企业之所急，高效、快速解决问题，为企业提供细致入微的服务，让企业更专注核心业务。

第三个角色是坚实的企业发展伙伴。从孵化期、成长期、加速期到上市，借助国企丰富产业资源，在关键节点给予助力，陪伴企业从0到1，从1到上市。

向“新”而行，“新”在何处？——园区服务体系新。

城更公司谋划“阶梯式”园区运营服务体系，致力于为企业提供从初创到成熟的全阶段支持。通过提供更精准和高效的运营支持，助力企业快速成长，可持续发展。