翠城系列产业新空间——翠城4号·翠亨智慧云谷

翠亨城更再造翠亨产业新城

深中通道通车后，中山的区位优势、发展优势全面凸显，优质项目纷至沓来。为迎接深中通道带来的产业“超级流量”，翠亨新区早有布局：

自2022年吹响工改的号角，城更公司通过“政府整备”“村企合作”“协助企业自改”等路径，创新“物业置换”模式。2022年至2023年累计协助翠亨新区完成土地整备4450亩；谋划翠城系列产城融合园区，规划用地超500亩，规划建筑面积超100万平方米，其中翠城1号于2024年12月31日顺利交付，园区实现去化率超80%，翠城1号项目投产后年产值可达15亿元，年税收超5000万元。

翠城4号再立产业标杆

鉴于翠城1号的成功经验，翠城4号是翠城系列动工的第二个园区，项目占地58.39亩，总建筑面积为12.4万㎡。项目位于南朗工业区内，周边拥有健全的工业生活区配套以及成熟良好的产业氛围。在项目动工仪式上，中山博睿医疗器械有限公司与城更公司正式签订合作协议，落户翠城4号。

博睿医疗公司是翠亨新区医疗器械行业标杆企业，公司拥有42个CE认证产品，29个医疗器械证，11个FDA认证产品，产品覆盖了麻醉、呼吸、泌尿、护理、家用等医疗领域。近年来，企业高速发展，营收保持35%的年平均增长率。博睿公司的正式落地为翠城4号再立产业标杆打下了坚实的基础。

翠城4号招商信息

1.完善的产业空间

翠城4号于2024年12月6日动工建设，预计2026年8月份竣工交付，将建设7栋高标准工业厂房，1栋配套用房。园区有多种产品形态，可满足特殊配套、功能分区、数字化工厂、工业上楼等多场景设计。

（1）单层面积：1650-2541㎡

（2）层高：首层7.9m，2层6m，3-4层5.5m，标准层 4.5m

（3）荷载：首层2吨，2-3层1吨，标准层0.85吨

（4）电梯数量：每栋2台1.6吨客梯，1台3吨货梯，1台5吨货梯

（5）停车场：有地下停车场，园区内有315个停车位

2.完善的交通设施

翠城4号位置整体路网成熟发达规整，区位优势明显，交通便利。已建成广澳高速、广珠城轨、翠亨快线、南朗快线，深中通道；在建的中开高速、东部外环高速等快速对外通道，中山港澳码头运营中山至深圳、香港、澳门航线。

3.完善的配套设施

翠城4号拟引进香山书房、建设乒乓球、羽毛球、篮球场等休闲，空间满足入驻企业员工生活娱乐需求。翠城4号周边临近南朗街道镇中心，项目3公里范围内拥有完善的生活、商业（壹加壹兴和广场）、教育（盈彩美地幼儿园、南朗中心幼儿园、南朗小学、旗风学校、云衢中学等）、医疗（中山市第三人民医院、南朗医院等）等配套设施。

4.完善的企业服务

为协助企业顺利落地，翠城4号园区提供“阶梯式”园区运营体系和家人式暖心服务。通过“房东+股东”“基地+基金”“服务+赋能”“资产+证券化”等园区运营新模式，赋能产业发展。

同时从企业经营和未来发展的角度出发，提供厂房先租后买、物业入股等灵活落地模式，打造“快、省、易、优、稳”的园区核心优势。充分发挥国企优势和担当精神，与企业携手成长、共创未来。

招商服务指引

服务地址：广东省中山市翠亨新区南港路与龙珠大道交叉口东南 工改指挥部

招商热线：0760-89967973

陈经理 18680174652